中庙街道：精准监督破解安置小区物业难题

安置小区是基层治理的重要单元，龙周安置点二期作为中庙街道辖区内规模较大的安置社区，总建筑面积达19.6万平方米，有户籍人口590户、常住人口850人。然而随着村民陆续入住，物业管理问题日益凸显，环境卫生脏乱差等问题频发，成为影响群众生活质量和社会稳定的突出短板。

安置小区治理不仅关乎民生福祉，更是检验基层治理能力的重要标尺。中庙街道纪工委立足监督职责，将安置小区物业管理纳入重点监督内容，推动形成“政府引导、市场运作、群众参与”的治理格局，助力实现从“安置”到“安居”的转变。

一是推动物业引入与资金保障。在街道纪工委监督下，通过公开招标引进华兴物业公司进驻管理，并建立“街道配套＋考核兑现”资金保障机制。街道每年配套50万元物业管理补助资金，按季度对物业服务进行考核，考核达标后予以兑现，确保物业服务质量可持续、有保障。

二是构建网格化治理体系。推动形成“街村干部＋物业服务企业＋楼栋长”三级网格管理机制，将安置小区划分为14个网格，明确责任人，实现管理责任到人、服务覆盖到户。常态化开展“周五创建日”活动，今年以来累计开展集中创建15次，清理毁绿种菜60余处，清运楼梯道杂物8车，有效改善小区环境。

三是强化安全隐患排查整治。针对群众反映强烈的外墙脱落、消防设施缺损等问题，街道纪工委督促街道建设办、物业办等部门开展专项排查，共发现安全隐患51处，已整改19处，其余32处已函报重点局督促建设单位限期维修，推动安全隐患动态清零。

依托网格管理机制，该小区累计化解群众矛盾150余起，涉及停车、装修、公共设施使用等多方面，有效维护了社区和谐稳定。“以前电梯老是坏，现在物业响应快了，维修也及时了。”住在2号楼的李大爷表示。物业服务的改善，让居民感受到了实实在在的变化，楼道干净了、绿化整齐了、停车有序了，小区整体面貌焕然一新。

“群众的难点堵点就是监督的发力点。”中庙街道纪工委书记表示，将持续以精准监督倒逼安置小区物业管理规范有效，把民生“关键小事”办实办好。